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报告:全国8月首套房平均房贷利率5.12% 创历史新高

本文来源于观点地产网 2017-09-25 11:18:12 我要评论(0
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观点地产网讯:9月25日,据融360对中国主要城市首套房平均房贷利率的统计,8月份全国首套房平均利率达5.12%,创下历史新高,自去年以来首次突破5%大关。

其中,首套房平均利率5.12%相当于基准利率的1.04倍,较去年同期的4.44%上升15.3%,环比亦上升约2.5%。

数据显示,2017年以来,房贷利率呈不断上升趋势,5月迎来拐点,6月开始有显著上升。在统计的35个城市中,郑州、哈尔滨、石家庄的首套房平均利率最高,达5.39%。而在四大一线城市中,北京、上海及深圳的平均利率均高于5%。

至于房贷优惠方面,空间则愈来愈少,在统计的533间银行中,只有19间提供优惠利率,占比为3.56%,较去年同期的85.93%大幅减少,更有90.8%不再提供优惠。

有分析认为,在信贷总量不变的情况下,货币信贷政策结构将持续改善,前期房地产调控政策效果将于未来一段时间不断显现。未来政策力度从严,购房成本将会不断增加。

因此,近段时间全国多个地区都有消费贷款异常增加现象。其中广东、福建、江苏、上海、四川、河北等6地区的月度新增个人消费贷款,在5月份以来都出现明显攀升。

据人民银行和国家统计局发布的数据估算,3月以来新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿流向楼市。

针对这种情况,全国多地如深圳、广州、南京、北京等都已经发布了严管消费贷的政策,严禁个人消费贷违规流入房地产市场。

(编辑:文静)
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