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出售马德里项目后 上半年万达酒店发展亏损3亿港元

本文来源于21世纪经济报道 2017-08-23 13:48:59 我要评论(0
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出售马德里项目后 上半年万达酒店发展亏损3亿港元

21世纪经济报道 21财经APP 张敏 北京报道    

西班牙大厦出售虽有所盈利,但由于欧元汇率一直下跌,若以人民币为计算单位,实则亏损。

8月23日午间,万达酒店发展发布2017年上半年财报。根据公告,截至2017年6月30日,万达酒店发展的收益约为1亿港元,而2016年同期则为2.58亿港元,下降超过6成。

公告指出,该减少主要是由于中国分部的物业销售收益减少约7410万港元,以及悉尼项目租金收入减少约6360万港元所致。据悉,上半年万达酒店发展的的销售收益主要来自福州恒力城项目。

公告还显示,截至2017年6月30日,收益之中约1400万港元,7450万港元及1180万港元分别来自物业销售,物业租赁及物业管理服务。

根据公告,今年上半年,万达酒店发展权益持有人应占集团亏损约为2.99亿港元。亏损主要来自于:(1)出售马德里项目的非经常性亏损约3.30亿港元;(2)投资物业估值收益净额减少约1.417亿港元;(3)上述收益减少导致毛利减少约8250万港元;(4)所得税开支增加约1720万港元。

万达酒店发展是万达集团旗下的主要海外收购平台。2014年,万达酒店发展以2.65亿欧元的代价收购西班牙大厦项目,今年上半年又以2.72亿欧元的代价出售。表面看似乎有所盈利,但由于近两年来欧元汇率一直处于下跌态势,若以人民币为计算单位,此次出售实则亏损。

但经过此次出售后,万达酒店发展的现金和银行结余总额约为52.6亿元,比去年年末提高了几乎一倍。

据悉,出售马德里项目后,万达酒店发展旗下共有四个海外项目,分别位于英国伦敦、美国芝加哥、澳大利亚(两个),以及位于桂林和福州的两个国内项目。

但今年8月初,万达集团将旗下两大轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团,注入万达酒店发展,分别作价7.5亿和63亿人民币。万达酒店发展则将持有的上述4个海外项目的股权售予万达商业——该公司正谋求在A股上市。

万达酒店发展指出,上述交易的具体条款和实施情况有待落实,且有可能构成重大资产重组。

(编辑:袁一泓)

【作者:张敏】 (编辑:文静)
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