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“商住两用”、“学区房”等属违规 北京15家房产信息网站被约谈

本文来源于第一财经日报 2017-04-12 14:28:00 我要评论(0
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“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”,这些以往常常在北京房源网站出现的字眼,今后严禁使用了。昨日上午,北京市住建委、北京市工商局、北京市网信办联合约谈了15家发布房源信息的网站。上述三部门对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范,要求各网站要在今日24时前撤下明显存在违规信息的房源。

昨日被约谈的发布房源信息的网站共有15家,包括链家网、我爱我家网、房天下网、爱屋吉屋网、家园网、新浪乐居网、搜狐焦点房地产网、腾讯房产网、网易房产网、赶集网、安居客、58同城、房多多、侃家网、好屋中国网。

据《北京晚报》报道,“开发商直售现房,买一层送一层,40年商住两用。”“40年一室一厅,观望是没有结果的,该出手时就出手。”“普通住宅,50年商住两用。” “世华龙樾,最新开盘时间2017年6月30日,价格待定。”以上这些,均是近期曾出现在赶集网、58同城网、安居客、侃家网等网站上,在今天上午被公示出来的违规房源信息。

针对违规房源信息的情况,北京市住建委提出自查整改要求,要求各网站要对发布的房源信息进行审查,于今日24时前撤下明显存在违规信息的房源,如包含“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。同时,各网站严格按照《房地产经纪管理办法》第十四条规定,发布房源必须以房地产经纪公司名义发布,不得以个人名义发布,并于今日24时之前撤下所有以个人名义发布的房屋销售、房屋租赁信息。

今年以来,北京数次严查房地产经纪机构。“317”认房认贷新政实施的第5天,3月22日,北京市住建委曾对138个房地产中介机构门店进行了检查。在此次执法检查中,11家房地产中介门店因异地经营、无照经营等违法违规行为被注销备案、责令关停。其中,唯家中介公司德茂小区店、辰明中介公司果园店被当场摘牌关停。此后,又查处了一些房产中介在西城区4个小区附近的10家中介门店。这10家门店因涉嫌“天价学区房”涉及的税收缴纳、违规代理、哄抬房价等违法违规行为,被责令停业整顿一个月。

据北京市住建委网站消息,3月24日,在房地产中介市场执法检查中,因异地经营、无照经营等违法违规行为,北京怡然天地房地产经纪有限公司、北京鸿宇万家房地产经纪有限责任公司北街家园一区分公司、北京众信基业房地产经纪有限公司、北京嘉诚广信房地产经纪有限公司第一分公司、天鸿美业(北京)房地产经纪有限公司丰台分公司等5家房地产中介机构被责令关停。三天之内,北京已有三批共26家房地产中介被责令关停或停业整顿。当时有消息称,北京市住建委、工商、地税及区房管部门等组成的联合检查组,明确要求房地产中介机构及其从业人员要做好规范二手房代理、规范房源发布、严格落实新政等六个方面的工作。

近期,一些中介开始主动发声作出承诺。4月8日,北京市场份额最大的中介服务商链家发布承诺称,从即日起,对在链家成交未满12个月再次出售的房源,不予接受委托。对明显高于市场价的房源,特别是明显高于市场价的所谓学区房,不予接受委托。与此同时,链家承诺立即全面停止商办房买卖、租赁,并严禁全体员工参与雄安新区有关的房屋交易,严禁代理雄安新区的房屋销售,严禁员工购买雄安新区的房屋。

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