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南京6宗地归属摇号出炉 新城控股22.8亿拿常州2宅地

本文来源于观点地产新媒体 2017-04-01 09:35:05 我要评论(0
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南京6宗地块归属摇号出炉 恒大保利中骏各得其一

3月30日南京NO.2017G01-06地块因拍至最高限价,于31日下午15:00进行了现场摇号。最终,南京安居保障房、中骏、红豆、恒大、保利、和昌各拿下1宗地。

据观点地产新媒体查询,NO.2017G01地块由南京安居保障房建设发展有限公司以20.1亿获得,楼面价23799元/平方米。该地块是昨日8宗地中起拍楼面价最高的地块,为栖霞区燕子矶街道和燕路地块,用地性质二类居住用地,出让面积52784.70平方米,1.01≤容积率≤1.60,地块起拍价为12.8亿元。

中骏则以19.1亿、楼面价12842元/平方米,拿下NO.2017G02地块,地块位于江宁区信诚大道以南,玉振路以东,为商住混合用地和幼托用地,出让面积82627.65平米,1容积率≤1.80,地块起拍价为11.1亿元。

另外,NO.2017G03江宁区禄口街道永欣大道以南、湖泰路以东地块被红豆置业以15.6亿夺得,规划用地性质包括二类居住用地、幼托用地以及基层社区中心用地,地块出让面积87996.14平米,1.0容积率≤1.38,地块起拍楼面价为7329元/平方米。

另外3宗地NO.2017G04-06号地块的摇号结果分别是恒大、保利、和昌,其中NO.2017G04和NO.2017G05地块成交价均为8.05亿,NO.2017G06则以2.01亿成交。

至此,3月30日南京挂牌的8宗地块的最终归属都已全部产生。

新城控股22.8亿拿下常州金坛2宅地 未来或引入合作者

3月31日,新城控股集团股份有限公司公告宣布,于当日,公司子公司常州新城房产开发有限公司以总价22.79亿竞得江苏常州两宗地。

观点地产新媒体根据公告,两宗地均位于常州市金坛区滨湖新城。

其中,金坛大道北侧、聚贤路东侧地块用地面积为48,592平方米,规划用途为居住、商业用地,出让年限为居住70年、商业40年,容积率<2.5。成交价为6.02亿元,溢价率175.07%,折合楼面价4951元/平方米。

群贤路西侧、金桂路南侧地块用地面积为134,344平方米,规划用途为居住、商业服务业设施用地,出让年限为居住70年、商业40年,容积率≤2.49。成交价为16.77亿元,溢价率117.39%,折合楼面价4993元/平方米。

新城控股表示,公司目前拥有上述地块100%权益。鉴于未来公司可能就项目引入合作者,影响公司在项目中所占权益比例,该比例仅供投资者作阶段性参考。

另据观点地产新媒体获悉,此次土拍也是常州年内的首场拍卖,共吸引了新城、碧桂园、路劲、中南、中梁、恒大、保利等10余家知名房企到场参拍。

江苏宁波再推两宅地 起拍总价21.38亿

3月31日,宁波市国土资源局国挂牌出让宁波鄞州两宗城镇住宅用地,合约占地面积达248737平方米,起始总价21.38亿。挂牌时间为2017年4月19日至4月26日。

编号[2017]01004号东钱湖13-13-1#地块紧邻奕大山以南,地块西侧为S215省道,东侧为奉钱线,性质为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮,城镇住宅等用地出让面积125957平方米,公园绿地出让面积16363平方米,起始楼面地价8294平方米,保证金21061万元,容积率1.0-1.01,计容建筑面积126972平方米。

编号[2017]01004号东钱湖13-13-2#地块紧邻奕大山以南,地块西侧为S215省道,东侧为奉钱线,土地用途为城镇住宅、公园绿地,城镇住宅出让面积122780平方米,公园绿地出让面积25987平方米,起始楼面地价8733平方米,保证金21445万元,容积率1.0,计容建筑面积122780平方米。

【作者:苏宁金融研究院 (编辑:wenjing)
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