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多位全国政协委员建言加快房产税立法 贾康:先动起来再优化

本文来源于证券日报 2017-03-03 08:22:35 我要评论(0
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多位全国政协委员建言加快房产税立法

证券日报 两会报道组 张歆 

2017年两会什么经济话题最热?房产税毫无疑问是其中之一。

3月2日上午,全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康刚报到就被十余名记者围堵,且逾半数问题围绕房产税展开。

“房产税试点应该加快立法,先动起来,找到各方能够接受的最大公约数,然后再进行优化”,贾康在回答《证券日报》记者提问时表示,“房产税不会改变城镇化进程带给中心城市的红利和房价上扬的趋势,但是可以帮助房价实现更平滑,降低房价上涨的斜率,帮助房地产业更为稳健发展,它对房价的影响更多是遏制肆无忌惮的炒作,防止大起大落。”

贾康认为,房地产长效机制包括土地、住房、税制建设等,其中房地产税是各种必选项目中的一项,“税率要在立法过程中专门讨论,税率一定不是一个全国统一的量值,而是应该给出一个区间,各地走完自己的决策程序后形成具体的税率设计。”

对于上海、重庆两地房产税的试点效果,贾康评价称,“首先要肯定这两地敢为天下先的精神,这两地在力度上是有意收敛的,减少对市场的震动,重在搭建基本的制度框架。而且,两地试点房产税,在本土取得了宝贵的税制试点运行经验,这个经验会支持我们科学地做好房地产税立法。”

“房地产在交易环节应该设定持有年限的最低要求,而且这个时限可以比较长”,全国政协委员、中国东方资产管理公司原总裁梅兴保表示,今年两会,他最关注的话题就是房地产业的健康发展,“房地产税不应该再等待了,应该尽快进入一读程序,即便一读可能不会被通过,但是大家可以提出具体的优化建议,这样才能真正推进”。梅兴保认为,目前房地产业占据了大量低成本信贷资金,这样间接推高了其他企业的融资成本,造成了其余企业融资难、融资贵。

贾康委员和梅兴保委员均表示,单纯依靠房贷进行房地产调控,更多地考虑到了短期效果,但长期治本的政策还不够,目前必须要做好基础性制度设计。

【作者:张歆】 (编辑:wenjing)
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