山东住建厅:2017年力争实现济南青岛房价环比不增长

2017/02/06 0

观点地产网讯:2月5日,山东省省政协委员、省住建厅厅长王玉志在省政协十一届五次会议分组讨论现场表示,楼市调控要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”这一原则,山东省济青两市在2017年将力争实现房价环比不增长,同时将加大这两个城市的土地供给力度。

王玉志还指出,最新统计数据显示,到2016年12月底,山东各地平均的商品住宅去化周期降至10个月,其中济南和青岛两市已降至9个月左右。

为防止因土地供应不足引发商品住宅供需不平衡,进而出现房价反弹,王玉志说,今年将加大济南和青岛两市的土地供给力度。

王玉志还说,要实现济青房价环比不涨的目标,山东将从供需双向用力,继续坚持“一城一策”。他提出要加强监管,尤其是对炒房热钱等资金的监管;同时,还要加大对预售证的监管,防止未建先售等损害老百姓利益的事情出现。

在土地供给方面,王玉志则表示,各市要做好土地市场的供需动态监测,该增加的增加、该减少的减少,防止因土地供应不足引发地价上涨,进而带来房地产开发成本的增加,使得购房者对房价增长预期增强。

王玉志还建议,各地政府尽快出台相关政策,加快推进住房租赁市场发展,完善公租房的配套基础设施建设,提升公租房周边公共服务水平,解决刚进入城市的新市民群体,特别是其中的低收入群体对住房的需求。

此外,其强调,房地产市场对促进地方经济的发展有着重要作用,楼市调控既要防止房价大涨,也要防大跌,要保持楼市平稳健康发展。

编辑:wenjing
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