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2月百城房价61城上涨 中山、苏州单月涨幅首次超越深圳

本文来源于华尔街见闻 2016-03-01 08:56:02 我要评论(0
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文 / 刘雪莲

据中国指数研究院今日发布的百城价格指数,2016年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米,环比上涨0.60%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。同比较去年同期上涨5.25%,涨幅较上月扩大0.88个百分点。从涨跌城市个数看,61个城市环比上涨。

值得注意的是,从房价涨幅来看,一线城市的楼市热潮已经进一步传导至二线。中山5.63%及苏州5.56%的房价单月环比涨幅已经超越了深圳的5.41%。

环比来看,新建住宅价格环比涨幅居前十位的城市依次是:中山、苏州、深圳、珠海、东莞、昆山、徐州、合肥、日照、江阴。中山、苏州、深圳环比涨幅超过5%,珠海、东莞涨幅在4%-5%之间,昆山、徐州、合肥、日照、江阴涨幅在2%-4%之间。

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同比来看,2月新建住宅价格同比上涨的城市个数为40个,与上月持平。其中,深圳上涨52.55%,居首位。主要二线城市同比涨幅明显扩大,武汉新房价格同比上涨16.31%,超越上海,仅次于深圳。保定、东莞等9个城市同比涨幅在10%-20%之间;中山、昆山等9个城市涨幅在5%-10%之间;汕头、江阴等21个城市涨幅在5%以内。

整体来看,2月百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨,涨幅均有所扩大。

北京、上海等十大城市(新建)住宅价格来看,2016年2月十大城市住宅均价为20842元/平方米,环比上涨0.51%,涨幅较上月收窄0.03个百分点。仅成都环比下跌0.95%,其余九个城市均上涨。其中深圳上涨5.41%,仍居首位;南京上涨1.91%,位列第二;其他城市涨幅在1%以内。

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同比来看,十大城市新建住宅价格同比上涨9.94%,涨幅较上月扩大0.75个百分点。成都、重庆(主城区)、广州同比下跌,其余七个城市上涨。其中深圳上涨52.55%,涨幅继续扩大;武汉、上海、南京涨幅在10%-20%之间;北京、天津、杭州涨幅在10%以内。

对面火热的楼市,官方发话欲给部分城市的楼市“降温”。28日上海住建委表示,上海将抑制投资投机性购房,支持自住和改善性住房需求,严格执行住房限购政策。上海市委书记韩正在会见韩国经济副总理时表示,商品房是特殊商品,需要始终高度关注,及时发布全面客观的权威信息,维护市场秩序、稳定市场预期,满足广大人民群众的基本住房需求。

除了上海外,南京市政府近日也祭出了三大狠招。新华社昨日也发表评论称,要警惕一线城市房价非理性上涨。

央行昨日降准0.5个百分点,分析师普遍认为本次降准利好一线和核心二线城市房市。此外,在降首付、降税等前期政策刺激下,楼市传统的销售旺季即将到来,中指院报告称楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。

【作者:刘雪莲】 (编辑:wenjing)
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