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南京住建委否认对144平以上户型实施税费补贴政策

本文来源于观点地产网 2014-07-07 18:39:13
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南京市住建委相关部门表示,没有听说过大户型实施税费补贴的政策。有关人士称,南京在年初推出“宁七条”之后,尚没有出台过关于楼市政策调整的相关文件。

  观点地产网讯:据媒体7月7日报道,南京7月6日传出消息称,近期将会对144平方米以上的大户型实施税费补贴政策。对此,南京市住建委相关部门回复称“没有听说过”。

  目前,南京市的房产契税政策按“是否为家庭唯一住房”来区分。若是家庭唯一住房,90平方米以下的契税为1%,90-144平方米的契税为1.5%,144平方米以上的契税为3%;若非家庭唯一住房,无论面积多大,契税统一为3%。

  早在2009年,为了刺激楼市,南京市曾对房地产交易契税推出过补贴政策,90平方米以下的缴纳1%补贴1%,即“零契税”,90-144平方米的缴纳1%补贴0.5%,144平方米以上的缴纳3%补贴1%,该政策仅执行了一年。

  对于此次对144平方米以上的大户型实施税费补贴的消息,有业内人士透露,最近有开发商在参与相关部门的市场调研时,听闻了南京打算“救市”的提法,“动刀”的对象有可能是144平方米以上的大户型房源。

  据南京网上房地产的数据显示,近几个月的销售面积比例中,140平方米以上的大户型销量维持在20%左右,占整体销售量的份额不大。

  上述人士表示,南京市最有可能将效仿2009年时的标准,即144平方米以上的房源缴纳3%,再补贴1%,也就相当于2%的契税标准,一套总价300万的房子将可以节省3万元。

  不过,南京市住建委相关部门却表示,没有听说过大户型实施税费补贴的政策。有关人士称,南京在今年初推出稳定楼市的“宁七条”之后,尚没有出台过关于楼市政策调整的相关文件。

  据悉,南京网上房地产的统计显示,截至7月6日晚7点,全市可售商品住宅达43225套。而今年2月份时,库存还只有3.2万套。在4个多月的时间内,南京新房库存就猛增了1.1万套左右。

  

(编辑:吕强)
关键字: 南京
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