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北京“限价令”松绑 9.7万元/平米豪宅下半年入市

本文来源于新京报 2014-07-04 08:31:22
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保利蓟门桥的“地王”项目在拿地4年后终于有了最新进展。保利海德公园将在下半年入市,目前已开放售楼处。该项目获批预售价为9.7万元/平方米,创下了今年新入市住宅最高单价。而去年下半年,单价超4万元的项目则很难获批。

  新京报讯 (记者李捷)昨日,记者从保利地产北京公司获悉,保利蓟门桥的“地王”项目在拿地4年后终于有了最新进展。据保利地产北京公司总经理李晶透露,作为保利集团耗时最长、价格最高、经历最波折的保利海德公园将在下半年入市,目前已开放售楼处。日前,该项目已在北京市住建委获批预售价为9.7万元/平方米,创下了今年新入市住宅最高单价。

  这只是高端市场近期频繁动作的缩影。经历了一季度的市场疲软,多个千万级高端项目获批入市,一些老项目也在近期陆续推出楼王等压轴产品。根据机构数据统计显示,截至6月15日,北京3000万以上的高端商品住宅成交套数已经超越了去年同期的成交量。

  根据北京市住建委网站的公开信息显示,5、6月获批预售许可证的项目中,价格超过4万元/平方米的项目总数达18个。而今年1-4月,单价超过4万元/平方米的项目只有13个,而去年下半年,时值“限高令”从严执行,单价超4万元的项目则很难获批。

  一位不愿具名的房企人士告诉记者,去年很多项目无法如期开盘,都卡在预售证价格报批上,现在比之前的感觉稍微“轻松”一些。

(编辑:小爱)
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