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消息称鄂尔多斯8成房企停工 全民放贷变讨债

本文来源于财经网 2012年09月03日 14:29 我要评论(0
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8月的鄂尔多斯,到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。

  【《财经》综合报道】 人均GDP超过香港、固定资产达到GDP的70%,而固定资产的一半都投向房地产的鄂尔多斯正在经历一场“剧变”。据中国经济周刊报道,8月的鄂尔多斯,到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。

  鄂尔多斯市政府提供的数据显示,2011年前11个月,鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅,加上前两年的续建项目,共有2225.3万平方米。

  房价近期一直在持续下滑。据理财周报报道,鄂尔多斯目前的房价已从高位迅速回落至3000元上下。而此前,鄂尔多斯最贵的房子单价曾经高达2万/平。

  尽管房价一直在下跌,但成交量并不见起色。一位房地产项目负责人向《中国经济周刊》坦言,大家都很清楚,即使降价也没有人买,鄂尔多斯的房价如同停工的建筑一样停滞了。

  此外,还有一名开发商表示,目前鄂尔多斯80%以上的建设项目都已经停了。

  而支持鄂尔多斯房地产发展的资金最大来源是当地强大的民间借贷。据中国经济周刊报道,从2001年开始,鄂尔多斯市有很多煤矿兴起,民间借贷开始发芽。2003年以后,随着城市的扩建,大量农民的宅基地和耕地被征用,许多被征地农民成为百万富翁。随着2007年房地产业的兴起,在早年放高利贷家庭的影响下,几乎家家户户都开始放高利贷了。

  随着房市的崩塌,现在的鄂尔多斯,已经变成人人要债了。据此前证券市场周刊报道,鄂尔多斯一位出租车司机称,每天在车上都能听到几起要贷的人,这个司机说,“以前朋友见面都问吃了吗,现在见面就问要回了多少借款?”

【作者:《财经》综合报道 】 (编辑:邓美玲)
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